{"id":42,"date":"2017-01-08T20:15:45","date_gmt":"2017-01-08T19:15:45","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8888\/?page_id=32"},"modified":"2018-04-11T13:15:11","modified_gmt":"2018-04-11T11:15:11","slug":"amenagement-du-territoire-droit-de-la-construction","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/arcalpin.ch\/de\/amenagement-du-territoire-droit-de-la-construction\/","title":{"rendered":"Raumplanung & Baurecht"},"content":{"rendered":"

<\/a>RAUMPLANUNG & BAURECHT<\/span><\/strong><\/h1>\n

Verantwortlich Thomas Ammann :\u00a0<\/b>info@arcalpin.ch<\/a><\/h4>\n


\nAllgemeiner Hintergrund …<\/b><\/em><\/strong><\/p>\n

Die Raumplanung soll eine haush\u00e4lterische Nutzung des Bodens und optimale Bedingungen f\u00fcr das Wohnen und die Wirtschaft sicherstellen. Im Berggebiet k\u00f6nnen die steile Topografie, schwierige Erschliessungen, ein wertvolles bauliches und landschaftliches Erbe und das Nebeneinander von Tourismus und Einheimischen zu Konflikten bei der Bodennutzung f\u00fchren. arcalpin packt diese Themen mit einem Vorgehen an, das die verschiedenen Interessensvertreter mit einbezieht.<\/p>\n

… f\u00fcr unsere Produkte und Dienstleistungen<\/b><\/em><\/p>\n

arcalpin leistet einen Beitrag zur Koordination der raumwirksamen T\u00e4tigkeiten auf kantonaler, regionaler und kommunaler Ebene.<\/p>\n

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Nutzungsplanung<\/b><\/div>\n

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\narcalpin hat in acht Gemeinden im Mittelwallis die Ortsplanrevisionen durchgef\u00fchrt. Unsere Erfahrungen betreffen haupts\u00e4chlich l\u00e4ndliche Gemeinden mit Wohncharakter und Tourismusstationen im Berggebiet.<\/p>\n

Unsere Strategie besteht in der Ausarbeitung von konkreten L\u00f6sungen f\u00fcr Probleme der Raumordnung und im Gestalten von Verhandlungsprozessen zur L\u00f6sung von raumordnerischen Konflikten. Besondere Bem\u00fchungen gelten der Aufwertung der Dorfzentren und der Zentren von Tourismusstationen, sowie der Erschliessung randlicher Wohngebiete.<\/p>\n

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Gestaltungsplan (GP)<\/b><\/div>\n
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Mit einem Gestaltungsplan (GP) werden die Struktur eines Wohn-, Tourismus- oder Gewerbequartiers und die Geb\u00e4udetypologie festgelegt.<\/p>\n

Der GP soll die Planungsl\u00fccke zwischen dem Nutzungsplan und der Baubewilligung f\u00fcllen. Er bildet ein unerl\u00e4ssliches Instrument zur optimalen Ordnung vieler Wohnquartiere.<\/p>\n

arcalpin erarbeitet f\u00fcr die Gemeinden oder die Gesuchsteller die n\u00f6tigen Pl\u00e4ne, Reglemente und \u00fcbrigen Unterlagen.<\/p>\n

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Erschliessungsprogramm<\/b><\/div>\n
\"\"<\/div>\n

Gem\u00e4ss eidgen\u00f6ssischem Raumplanungsgesetz (RPG) erarbeiten die Gemeinden ein Erschliessungsprogramm zur Information der Grundeigent\u00fcmer \u00fcber Kosten und F\u00e4lligkeit der Erschliessung (Trinkwasser, Abwasser, Strom, usw.). Dieses Konzept dient auch der Investitionsplanung der \u00f6ffentlichen Hand.<\/p>\n

arcalpin erarbeitet das Erschliessungsprogramm unter Anwendung geeigneter Planungsinstrumente.<\/p>\n

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Vorbereitungsarbeiten f\u00fcr die Landumlegung<\/b><\/div>\n
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Eine Landumlegung (LU) dr\u00e4ngt sich in einer Bauzone auf, wenn die Parzellierung nicht der geplanten Nutzung entspricht.<\/p>\n

Im Vorfeld werden die Grundeigent\u00fcmer \u00fcber die vorgesehene Quartierstruktur (Zufahrten, Pl\u00e4tze, Fussg\u00e4ngerverbindungen) und \u00fcber die Erschliessungskosten sowie die voraussichtlichen Landabz\u00fcge f\u00fcr die n\u00f6tigen Infrastrukturbauten informiert.<\/p>\n

arcalpin stellt die Koordination zwischen den Instrumenten der Raumplanung (Quartierplan, Gestaltungsplan) und dem Landumlegungsverfahren sicher.<\/p>\n

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Nach oben<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

RAUMPLANUNG & BAURECHT Verantwortlich Thomas Ammann :\u00a0info@arcalpin.ch Allgemeiner Hintergrund … Die Raumplanung soll eine haush\u00e4lterische Nutzung des Bodens und optimale Bedingungen f\u00fcr das Wohnen und die Wirtschaft sicherstellen. Im Berggebiet k\u00f6nnen die steile Topografie, schwierige Erschliessungen, ein wertvolles bauliches und landschaftliches Erbe und das Nebeneinander von Tourismus und Einheimischen zu Konflikten bei der Bodennutzung f\u00fchren. … <\/p>\n

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